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1,按金华交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,金华可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,金华可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,金华按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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1,抵押住宅的产权清晰（住宅归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住宅借资的抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,金华每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
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3,住宅借资抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,金华住宅借资人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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1、金华贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、金华房子贷款抵押的房子产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
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