金华申请人年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群,名下有房产,可以试着申请房产证抵押贷款,适用房子助学贷款,抵押商住房屋贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,全款房本抵押经营贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,来解决大额资金需求的问题.
金华房产抵押贷款条件
(1).抵押商住房产出国留学贷款,企业房子抵押大额贷款,农村自建房屋教育贷款,商住两用住房抵押经营贷款,抵押自建房本商务活动贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).金华有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房产抵押贷款的,原房产抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房产贷款已取得房产权属证书;
(5).能够提供房产贷款行认可的有效担保;
(6).金华房产贷款行规定的其他条件.
房产一押二押,全款或按揭房都可以申请房产证建筑装修贷款,抵押小产权房子应急贷款,个人房屋助学贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等,有房产即可办金华押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住..贷款人群:个人、个体户、企业等.
金华有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,抵押拆迁安置房产教育贷款,企业现房抵押资金周转贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押商品住宅贷款,按揭购房合同抵押大额贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
金华最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请金华住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受金华借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、金华还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
金华本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.金华按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请二手房子创业贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款等.还款时间越长,审批额度越高,金华现房贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
金华现房抵押借资,抵押适用房产建筑装修贷款,全款房子抵押助学贷款,全款房屋大额购物贷款,农村自建住宅大额消费贷款,安置购房合同抵押商务活动贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
金华现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到金华现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、金华抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
现在金华一些借资公司在办理抵押集体房产建筑装修贷款,抵押全款现房出国留学贷款,商住两用房屋创业贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,分期房本抵押生活支出贷款,个人现房抵押借资时,不需要将手中的现房抵押给借资机构,现房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.金华现房抵押借资要求借资人有一套完整的抵押现房的证明文件.